Vers une inaccessibilité croissante de la propriété en 2025 ?

L’accession à la propriété reste une ambition majeure pour les Français, notamment chez les plus jeunes. Selon une étude OpinionWay pour Altarea, 65 % des locataires souhaitent devenir propriétaires, un chiffre qui grimpe à 85 % chez les 18-24 ans. Pourtant, cet objectif semble de plus en plus difficile à atteindre dans le contexte actuel.
 

L’étude révèle que 50 % des locataires envisagent de déménager, et parmi eux, 59 % se tournent vers l’immobilier neuf. Les motivations sont variées :
• 39 % veulent se constituer un patrimoine,
• 36 % cherchent à sécuriser l’avenir de leurs enfants,
• 36 % considèrent la propriété comme une protection contre les aléas de la vie.
Cependant, la crise du logement et les conditions d’emprunt de plus en plus strictes freinent ces aspirations.
 

Un contexte économique peu favorable
Devenir propriétaire en 2025 est perçu comme un défi pour 84 % des locataires interrogés. La hausse des taux d’intérêt et des prix immobiliers renforce cette impression :
• 76 % pensent que ce n’est pas le bon moment pour acheter,
• 71 % estiment que l’accession à la propriété est devenue plus difficile qu’il y a trois ans.
 

À ces contraintes s’ajoute un manque d’information. 70 % des locataires ignorent les frais liés à un achat immobilier, 68 % ne connaissent pas le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et 67 % n’ont jamais consulté un professionnel pour évaluer leur budget immobilier. Pourtant, certains d’entre eux pourraient prétendre à l’achat, sans en avoir conscience.

Si le désir de propriété reste fort, les obstacles financiers et la méconnaissance des dispositifs d’aide freinent les projets des locataires. Des solutions innovantes comme Access, une solution destinée aux primo-accédants, peuvent permettre à certains de franchir le cap. Toutefois, sans un assouplissement des conditions d’emprunt et une relance de la construction, devenir propriétaire pourrait rester un rêve inaccessible pour une partie des Français.